Le marché immobilier de la zone urbaine de Dénia traverse un moment de grande activité. La demande de maisons à Dénia reste élevée, tirée par des acheteurs nationaux et étrangers qui cherchent à vivre près de la mer, avec tous les services à portée de main et une excellente qualité de vie. Le centre urbain allie confort, charme méditerranéen et une offre variée de propriétés, ce qui en fait l’un des quartiers les plus recherchés pour acheter un appartement à Dénia.
Les appartements de 2 et 3 chambres sont les plus recherchés, idéaux pour les familles ou les couples à la recherche d’une maison fonctionnelle. Les studios et les petits appartements se démarquent également, qui sont très demandés comme résidence secondaire ou investissement. Dans le segment premium, les penthouses avec terrasse et les maisons de ville rénovées sont les principaux protagonistes, en particulier ceux avec vue sur le Montgó ou le port.
L’offre de logements dans le centre de Dénia est limitée, ce qui maintient les prix à la hausse. La plupart des propriétés disponibles sont d’occasion, car les nouveaux développements sont rares et s’adressent généralement à un public de moyenne-haute gamme. Actuellement, le prix moyen d’un logement à Dénia est d’environ 3 000 €/m², bien qu’il varie en fonction de l’emplacement : les zones les plus centrales et proches de la mer dépassent ce chiffre, tandis que des quartiers comme Saladar ou Paris-Pedrera offrent des options plus abordables, entre 1 600 € et 1 800 €/m².
La tendance générale pointe vers une hausse modérée des prix, entraînée par la pénurie de l’offre et la forte demande de logements rénovés avec ascenseur, garage ou terrasse. En bref, la zone urbaine de Dénia continue d’être une valeur sûre à la fois pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Dénia et pour ceux qui veulent investir ou vendre de manière rentable.