Las Rotas, l'une des zones les plus emblématiques et exclusives de Denia, est connue pour sa beauté naturelle, ses criques aux eaux cristallines et son atmosphère paisible. Située au sud du port de Denia, cette zone est très recherchée par ceux qui cherchent une propriété dans un environnement privilégié, entouré de nature et loin des foules touristiques.
Le marché immobilier à Las Rotas se caractérise par son exclusivité et sa stabilité. Contrairement à d'autres zones plus urbanisées, Las Rotas offre moins de propriétés à vendre, ce qui maintient une forte demande et une augmentation constante des prix. En 2024, le prix moyen au mètre carré à Las Rotas se situe entre 4 000 et 5 500 euros, selon la proximité de la mer et les caractéristiques de la propriété.
Les maisons dans cette zone sont principalement des chalets et des villas avec de grands terrains, dont beaucoup disposent de jardins luxuriants, de piscines privées et, dans certains cas, d'un accès direct à la mer. Cette exclusivité fait de Las Rotas un endroit idéal pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances.
1. Environnement Naturel Unique
Las Rotas se distingue par son environnement naturel protégé, avec des criques et des falaises offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée. La zone fait partie du Parc Naturel du Montgó, ce qui garantit la préservation de sa beauté naturelle et limite le développement urbain excessif.
2. Intimité et Tranquillité
L'une des principales raisons pour lesquelles Las Rotas est si prisée est l'intimité et la tranquillité qu'elle offre. Bien qu'elle soit à quelques minutes en voiture du centre de Denia, la zone semble éloignée et sereine, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge loin du stress quotidien.
3. Accès à des Services Exclusifs
Bien que Las Rotas soit une zone paisible, elle offre un accès facile à des services de haute qualité. À proximité, vous trouverez des restaurants gastronomiques, des clubs nautiques et toutes les commodités attendues d'une zone résidentielle de luxe. De plus, la proximité de Denia permet de profiter de sa vie culturelle et commerciale dynamique.
4. Potentiel d'Appréciation
Les propriétés à Las Rotas ont montré une appréciation constante ces dernières années en raison de la demande soutenue et des restrictions de construction qui maintiennent l'exclusivité de la zone. Cela fait d'un investissement immobilier ici non seulement un plaisir, mais aussi une décision financière avisée.
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