Verkauf. Wohung in Denia

Moderne Neubauapartments (im Bau befindlich) der Wohnanlage Victoria IV, nur 200 m von den Sandstränden Las Marinas und 3 km vom Zentrum von Denia entfernt. Dieses Apartment mit ansprechendem, modernem Design und großem Komfort verfügt über einen eigenen Garten von 57 m2.

Victoria IV besteht aus zwei Blöcken/Phasen, und der Bau des ersten Blocks (B) hat bereits begonnen. Er umfasst 16 Einheiten, die sich auf vier Etagen mit Aufzug verteilen. Alle Wohnungen und Terrassen sind nach Osten und zum Gemeinschaftspool hin ausgerichtet, mit Ausnahme der Penthäuser, die über eine herrliche Sonnenterrasse mit Panoramablick verfügen.
Es gibt Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen außerdem über einen privaten Garten von ca. 60 m2. Das Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite Badezimmer, und die moderne Küche ist in den Wohnbereich integriert.

Victoria IV ist komplett umfriedet und bietet schöne Gemeinschaftsbereiche mit zwei großen, von Terrassen umgebenen Swimmingpools (einer für Kinder). Optional kann ein Parkplatz in den Außenanlagen erworben werden.
Die Eigentümer und Nutzer der ersten Phase von Victoria IV werden bereits ab August 2025 ihr spanisches Zuhause in Strandnähe genießen können.

Preise 2 SZ Apartments: ab 289.000€.
Preise 3 SZ Apartments: ab 325.000€.

Victoria IV bietet eine hervorragende Lage mit nur 3 Minuten Fußweg zu einem der schönsten Strände von Las Marinas de Denia. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Terrassen, Supermarkt, Geschäften und einer Apotheke. Der Tennisclub Denia, langjähriger Austragungsort des ITF Orysol Turniers, liegt nur 2 km weit weg.
Das Zentrum von Denia und das Hafengebiet sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestelle nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Als Investitionsobjekt ist es aufgrund seiner hohen Rentabilität auf dem touristischen Vermietungsmarkt sehr interessant.

Bauliche Eigenschaften
Vorinstallation einer Klimaanlage mit Schächten im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Der Denia Tennis Club, in dem das ITF Orysol-Turnier ausgetragen wird, ist 2 km entfernt.
PVC-Fenster und Türen mit Wärmebrückenunterbrechung, Doppelverglasung mit Luftkammer Typ "Climalit" und niedrigem Emissionsgrad.
Motorisierte Rollläden im Wohnzimmer und Schlafzimmern.
Sicherheits-Eingangstür.
Bodenbelag im Innenbereich aus Keramikfliesen oder ähnlichem mit passender Sockelleiste.
Wandfliesen in Bädern aus Keramik oder ähnlichem Material.
Wände mit glatter Oberfläche, gestrichen in Kunststofffarbe.
Küche mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte aus Silestone oder ähnlichem, ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Elektrobackofen.
Sanitäre Installationen, hängend aus verglastem Porzellan mit eingebautem Spülkasten.
Flache Harzduschplatte mit Duschabtrennung.
Waschbecken mit Waschtischunterschrank und Spiegel in allen Bädern und Toiletten.
Mischbatterien.
Einbauschränke mit Hängeschiene, Schubladen und LED-Innenbeleuchtung.
Warmwasseraufbereitung durch Aerotermina, die erneuerbare und umweltfreundliche Energie mit geringerem Energieverbrauch liefert.
Außenbeleuchtungen, Elektro- und TV-Steckdosen auf Terrassen.
Automatische Video-Gegensprechanlage am Haupteingang an den Eingängen zu den einzelnen Eingangsbereichen.
USB-Ladegeräte in den Schlafzimmern.
Außenparkplatz für Fahrräder.
Vorinstallation für das Aufladen von Fahrzeugen auf dem Parkplatz in Übereinstimmung mit den Vorschriften.

Die Baubeschreibung hat lediglich informativen Charakter, vorbehaltlich möglicher Änderungen.